jura-basic (Lexikon: Hypothek Erlöschen) - Grundwissen
   

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Hypothek

Erlöschen

Rz. 9

Die Hypothek ist abhängig (akzessorisch) vom Bestand der Forderung. Wenn die Forderung bezahlt ist, besteht auch die Hypothek nicht fort. Bis zur Löschung im Grundbuch wandelt sich die Hypothek kraft Gesetz in eine Eigentümerhypothek (§ 1163 Abs. 1 BGB@) oder nach § 1177 Abs. 1 BGB@ zur Eigentümergrundschuld.

Bezahlt der Schuldner die Forderung nicht, besteht die Hypothek fort.

Befriedigt sich der Gläubiger aus dem Grundstück, so erlischt die Hypothek (§ 1181 Abs. 1 BGB@) - auch wenn sie noch im Grundbuch steht-.

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Dokument-Nr. 000490, © jura-basic 2020

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