jura-basic (Lexikon: Eigentumsübertragung Immobilien) - Grundwissen
   

  Rechtslexikon

 Juristisches
      Basiswissen

Rechtsgebiete:


Informationen:

Eigentum (Eigentumsübertragung von Immobilien, Grundstücken)

Einleitung

Der Hauskauf ist ein Grundstückskauf, denn das Haus wird rechtlich dem Grundstück zugeordnet (siehe Hauskauf).

Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen (§ 433 BGB@).

Sachen sind körperliche Gegenstände (§ 90 BGB@), z.B. eine greifbare, bewegliche Sache (wie der Stuhl) oder eine unbewegliche Sache (wie ein Grundstück, eine Erdoberfläche).

Mit dem Abschluss des Kaufvertrags geht das Eigentum noch nicht auf den Käufer über. Der Kaufvertrag begründet lediglich die Verpflichtung zur Übertragung des Eigentums an der verkauften Sache. Zur Übertragung des Eigentums der verkauften Sache (zur Erfüllung des Kaufvertrags) sind weitere Handlungen erforderlich.

Zur Übertragung des Eigentums an einem Grundstück ist nach § 873 BGB@ erforderlich:

  • Auflassung (Einigung)

  • Grundbucheintragung

Inhaltsübersicht..   (jura-basic)


Sie wollen ein Seminar / Fortbildung?

Sie wollen ein Seminar oder eine Fortbildung für Ihre Mitarbeiter zu Themen, die auf jura-basic zu finden sind? (Details)


Suchen Sie ein ebook für BGB AT?

Die ebooks von jura-basic sind im PDF-Format.
Der Text kann nicht kopiert, aber mit Adobe Reader (Version 10 und 11) ausgedruckt und markiert werden (9,80 EUR incl. MwSt)
Zur Leseprobe beim jura-basic-Verlag.


Hinweise

Seite aktualisiert: 04.04.2016, Copyright 2017