jura-basic (Lexikon: Vorkaufsrecht Folgen) - Grundwissen
   

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Kaufvertrag (Vorkaufsrecht)

Folgen

Mit der Ausübung des Vorkaufrechts wird der Kaufvertrag zwischen dem Vorkaufsberechtigten und dem Verpflichteten wirksam. Der Kauf kommt unter den Bestimmungen zustande, welche der Verpflichtete mit dem Dritten vereinbart hat (§ 464 Abs. 2 BGB@).

Der Vorkaufsberechtigte tritt nicht an die Stelle des Dritten. Der Vertrag zwischen Dritten und Verkäufer bleibt bestehen. Der Verkäufer ist sowohl dem Dritten als auch dem Vorkaufsberechtigten zur Erfüllung verpflichtet. Erfüllt der Verkäufer an den Vorkaufsberechtigten, kann er an den Dritten nicht mehr leisten und wird schadensersatzpflichtig.

Daher ist es ratsam, dass der Verkäufer mit dem Dritten ein Kaufvertrag mit der Bedingung schließt, dass er nur den Kaufvertrag erfüllen muss, wenn der Vorkaufsberechtigte sein Recht nicht ausübt. Möglich ist auch die Vereinbarung eines Rücktrittsrechts für den Fall, dass das Vorkaufsrecht ausgeübt wird.


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Dokument-Nr. 000413, © 2019

Haben Sie Grundwissen?

Haben Sie juristisches Grundwissen? Siehe Aufgaben, bei denen allgemeines Rechtswissen gefragt ist (Aufgaben)

Haben Sie juristische Kenntnisse im Kaufrecht? Siehe Verständnisfrage (Aufgaben) zum Kaufrecht (Aufgaben)

Verzug ohne Verschulden?

Leistet der Schuldner bei Fälligkeit nicht, kommt er dann in jedem Fall in Verzug? Nein (Details).

Mahnbescheid und Inkasso

Inkassounternehmen erwerben von Gläubigern (z.B. Verkäufern) deren Forderungen. Zahlt der Schuldner bei Fälligkeit seine Schuld nicht, kann das Inkassounternehmen bei Gericht einen Mahnbescheid beantragen (siehe Details).

Thema des Monats
(Montagsauto und Rücktritt)

Wann ist ein Auto ein Montagsauto? Kann der Käufer eines Montagsautos vom Vertrag zurücktreten?
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Vertrag, Rund um den Vertragsschluss

Einem Vertragsschluss gehen Vertragsanbahnung und Vertragsverhandlungen voraus. Sind sich die Personen einig, dann kommt es zum Vertragsschluss (siehe Details).

Fragen zu Vertragsverhandlungen?

Eine Willensübereinstimmung wird durch Vertragsverhandlungen erreicht. Im Rahmen von Vertragsverhandlungen werden Vertragspunkte besprochen und ausgehandelt (siehe Details).

Handelsvertreter oder Makler?

Ob ein gewerblicher Vermittler rechtlich ein Handelsvertreter oder Makler ist, ist abhängig von kleinen Details (siehe Details).

Weitere Fragen zum Kaufvertrag?

Haben Sie weitere Fragen zum Kaufvertrag, insbesondere zu Kaufirrtümern (z.B. Inhaltsirrtum, Eigenschaftirrtum), Gewährleistung, Versandhandel, dann siehe Details.

Begriffe im Kaufrecht

Begriffe im Kaufrecht sind Begriffe, die im Kaufrecht überlicherweise verwendet werden (siehe weiter).

Checkliste für Kaufvertrag

Ein Kaufvertrag enthält verschiedene Vertragspunkte. jura-basic hat eine Checkliste für den Kaufvertrag erstellt (siehe Checkliste).

Fragen zum Arbeitsverhältnis?

Haben Sie Fragen zum Arbeitsverhältnis, insbesondere zur Krankheit, zur Kündigung, zum Urlaub oder zur Arbeitszeit (insbesondere Arbeitsbereitschaft, Bereitschaftsdienst, Umkleidezeiten, Überstunden, Wegezeiten), dann siehe Details.


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Seite aktualisiert: 15.01.2012, Copyright 2019...