jura-basic (Lexikon: Mitgläubigerschaft Bruchteilsgemeinschaft) - Grundwissen
   

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Gläubiger (Gläubigergemeinschaft)

Bruchteilsgemeinschaft

Rz. 5

Bei der Bruchteilsgemeinschaft steht die Verwaltung des gemeinschaftlichen Gegenstands den Teilhabern gemeinschaftlich zu (§ 744 BGB@). Dazu gehören auch die Einnahmen aus dem gemeinsamen Gegenstand (sog. Einnahmen der Bruchteilsgemeinschaft), z.B. zwei Miteigentümer haben Grundstück vermietet. Der einzelne Teilhaber ist nicht berechtigt die Leistung an sich zu fordern

Da jeder Teilhaber die Leistung nur an alle fordern kann, ist eine solche Forderung auf eine unteilbare Leistung gerichtet. Die Teilhaber sind nur gemeinsam empfangszuständig.

Die Miteigentümer bilden hinsichtlich der gemeinsamen Forderungen aus der Verwaltung des gemeinsamen Gegenstandes eine Gläubigergemeinschaft nach § 432 BGB@ (BGH, 28. September 2011 - VIII ZR 242/10, Tz. 20). Dies gilt insbesondere für gemeinsame Forderungen aus einem Mietverhältnis beziehungsweise aus der Benutzung eines gemeinsamen Grundstücks (so BGH aaO).


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Dokument-Nr. 0001091, © jura-basic 2019

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