jura-basic (Lexikon: Grundschuld) - Grundwissen
   

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Grundschuld

Überblick

Die Grundschuld ist ein Grundpfandrecht.

Die Grundschuld ist das Recht, aus einem Grundstück die Zahlung einer Geldsumme zu fordern (§ 1191 BGB@).

Das belastete Grundstück haftet für die Zahlung einer Geldsumme.

Der Zweck der Grundschuldbestellung kann die Zuwendung eines Vermögensvorteils sein, ohne dass ein Anspruch gesichert wird, z.B. Schenkung einer Grundschuld.

Die Grundschuld kann aber auch zur Sicherung eines Anspruchs erfolgen.

Ist die Grundschuld zur Sicherung eines Anspruchs verschafft worden, wird die Grundschuld als Sicherungsgrundschuld bezeichnet (vgl. § 1192 Abs. 1a BGB@).

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