jura-basic (Lexikon: Mietkaution Rückzahlung) - Grundwissen
   

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Mietrecht (Mietkaution)

Rückzahlung

Rz. 8

Nach dem Auszug des Mieters aus der Wohnung, hat der Vermieter die bei Vertragsbeginn erhaltene Sicherheit zurückzugeben, z.B. Sparbuch, Barkaution. Sparbuch und Barkaution hat der Vermieter mit den aufgelaufenen Zinsen zurückgeben.

Ist für den Vermieter erkennbar, dass er aus dem abgelaufenen Mietverhältnis keine Ansprüche mehr hat, dann hat der Vermieter die Sicherheit sofort herauszugeben.

Steht die Betriebskostenabrechnung noch aus, dann hat der Vermieter das Recht einen Teil der Kaution bis zur endgültigen Abrechnung zurückhalten, wenn eine Nachforderung an den Mieter zu erwarten ist (BGH 18. Januar 2006 - VIII ZR 71/05).


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Dokument-Nr. 0001446, © jura-basic 2020

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