jura-basic (Lexikon: Schönheitsreparaturen Einleitung) - Grundwissen
   

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Mietwohnung (Schönheitsreparaturen)

Einleitung

Rz. 1

Durch den Mietvertrag muss der Vermieter dem Mieter die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand überlassen (§ 535 Abs. 1 BGB@.

Die Verpflichtung des Vermieters, die Mietsache im vertragsgemäßen Zustand zu erhalten, umfasst auch Schönheitsreparaturen.

Treten Mängel während der Mietzeit auf, hat der Mieter einen Anspruch auf Vertragserfüllung (sog. Erhaltungsmaßnahmen).

Durch Vertrag können die Vertragsparteien vereinbaren, dass die Pflicht des Vermieters zu Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen wird. Dies ist aber nur begrenzt möglich.


|| Rz. 2 >>

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Dokument-Nr. 000453, © jura-basic 2020

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